Центр Кадастровых Работ

г. Екатеринбург
ул. Большакова, 75, офис 51

Написать нам

Прирезка земельного участка

Практически в любом населенном пункте есть владельцы участков, которые случайно или намерено «самозахватили» часть прилегающей земли - это может быть неиспользуемая никем земля и теоретически ее захват никому не мешает.
Но по факту вся земля, которая не имеет собственника, принадлежит государству. А значит и использование ее без разрешения незаконно.

 

Как узаконить «самозахват» участка земли?

Многие нынешние собственники получали свои земли еще лет двадцать-пятьдесят назад, и присоединив «кусочки» земли у дороги или ближайшего пустыря, увеличивали площадь используемой земли. Особенно важно это для лиц, у которых на такой незаконной земле присутствуют различные постройки.
Во избежание неприятных правовых последствий необходимо вовремя узаконить «самозахват».

 

Следует помнить несколько моментов:


- оформлять  прирезку (самозахват) могут частные лица, владельцы участков.
- площадь прирезки не должна превосходить площадь старого участка.
- распоряжаются муниципальными (государственными) землями органы местного самоуправления.
- порядок расчета выкупной цены прирезанной площади определяет субъект РФ.

 

Важное дополнение:

самостоятельно подготовленные документы наверняка будут отклонены с указанием причины отказа (закон содержит более десяти оснований для отказа). Чтобы этого не произошло лучше обратится к кадастровому инженеру или в  компанию, занимающуюся кадастровыми работами, которые помогут избежать большинства ошибок и правильно оформить документы.

 

 

< Назад