Центр Кадастровых Работ

г. Екатеринбург
ул. Большакова, 75, офис 51

Написать нам

Разрешение на строительство

 

Любой собственник участка рано или поздно задумывается о том, чтобы построить на участке свой дом или другой хозяйственный объект (баня, флигель, беседка и т.д.).

Безусловно, при принятии решения о строительстве необходимо учесть вид разрешенного использования земли, площадь и расположение земельного участка и получить Разрешение на строительство.

 

Не слушайте тех, кто говорит, что Разрешение на строительство не требуется!

Разрешение на строительство является основным нормативным правовым актом — только данный документ официально разрешает собственнику участка осуществлять строительство и реконструкционные работы с объектами.

 

Разрешение на строительство выдается местными органами самоуправления, но не спешите на этим разрешением сразу к ним:

Прежде чем подать документы на для получения разрешения на строительство, необходимо получить ещё два документа: ГПЗУ – «градостроительный план земельного участка» и СПОЗУ – «схема планировочной организации земельного участка»

 

ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) готовится районным (городским) отделом по  архитектуре и выдается на основании заявления собственника. ГПЗУ обычно представляет из себя документ формата А4 и включает в себя текстовую часть и графическое описание Вашего участка с указанием границ, в пределах которых может быть построен жилой дом.

 

СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) изготавливается на основании ГПЗУ, где указывается в каких пределах допустимого размещения ОКС (объект капитального строительства) вы планируете построить свой дом. На СПОЗУ отображается в графическом виде размещение на участке проектируемого жилого дома и его технико‑экономические показатели (ТЭП) — в текстовом.

 

Имея достаточные ресурсы и запас времени, Вы можете изготовить СПОЗУ самостоятельно. И Разрешение на строительство тоже получить самостоятельно.

Просто будьте готовы к тому, что это процесс, это потребует достаточно много времени и определенных знаний, в том числе навыков использования специального программного обеспечения.

 

 

Что будет, если Разрешения на строительство не будет?

- Дом будет признан самостроем и собственника обяжут снести строение за свой счет.

 

Что делать, если дом уже построен, а Разрешение на строительство так и не было получено?

- Получать все необходимые документы и узаконить объект строительства.

 

 

Получить все необходимые документы можно при помощи ООО «Центр кадастровых работ».

Закажите Разрешение на строительство – это совсем не дорого, особенно если учесть цену вопроса и масштаб проблем, с которыми Вы неизбежно столкнетесь без документов.

 

Мы Вам обязательно поможем, звоните: +7 (343) 215-78-03

 

 

< Назад