Информация Росреестра, по уточнению границ участка

С 1 января 2018г.  вступают в силу нормы закона, при которых отсутствие сведений о границах земельного участка может стать препятствием для проведения сделок с ним. Землю не удастся ни продать, ни подарить, ни даже сдать в аренду.
В настоящее время в Свердловской области далеко не все земельные участки   имеют юридически установленные границы, остальные – не разграничены. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание. Межевание участка — это точное определение его границ.
В настоящее время земельные участки, у которых не определены точно границы, содержатся в едином государственном реестре недвижимости с  декларированной (не точной) площадью.
Межевание делается один раз и сроков годности не имеет (достаточно уточнить границы один раз и пользоваться этим земельным участком по праву). Но если Вы планируете разделить, соединить, перераспределить земельный участок — то тогда потребуется новое межевание.
Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя. Для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к исполнителю кадастровых работ - кадастровому инженеру. 

Межевание проходит в следующем порядке:
-   Подбор имеющихся документов, подтверждающих право на  земельный участок;
-   Заключение договора с исполнителем кадастровых работ;
-   Проведение межевания земельного участка;
-   Подготовка  межевого  плана;
-   Государственный кадастровый учет земельного участка.

Добросовестный собственник, который вовремя установил точные границы своего земельного владения, взамен получает уверенность в своих правах на участок, качественную налоговую базу для точного исчисления налога на  землю, а также гарантии неприкосновенности границ земельного участка (исключается захват земли недобросовестными лицами или соседями).

Важно заметить, что для земельных участков, которые предоставлялись до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 2001 года, вопрос определения границ особенно актуален.

Другие новости

08 февраля 2017

Поздравляем Компанию «Инженерные Решения»

Центр Кадастровых Работ поздравляет наших партнеров Проектную Компанию «Инженерные Решения» с 10-ти летним юбилеем компании.
Уважаемые коллеги!

Узнать больше...

02 февраля 2017

Короткие новости

Незарегистрированные дома под угрозой сноса
У кого отнимут единственную квартиру
Бесплатная приватизация
С 1 января 2017 года машино-места стали объектами недвижимости
Оспорить кадастровую оценку
С 1 января 2017 года вступил в силу закон «о государственной кадастровой оценке»

Узнать больше...