Центр Кадастровых Работ

г. Екатеринбург
ул. Большакова, 75, офис 51

Написать нам

Информация Росреестра, по уточнению границ участка

02 февраля 2017

С 1 января 2018г.  вступают в силу нормы закона, при которых отсутствие сведений о границах земельного участка может стать препятствием для проведения сделок с ним. Землю не удастся ни продать, ни подарить, ни даже сдать в аренду.
В настоящее время в Свердловской области далеко не все земельные участки   имеют юридически установленные границы, остальные – не разграничены. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание. Межевание участка — это точное определение его границ.
В настоящее время земельные участки, у которых не определены точно границы, содержатся в едином государственном реестре недвижимости с  декларированной (не точной) площадью.
Межевание делается один раз и сроков годности не имеет (достаточно уточнить границы один раз и пользоваться этим земельным участком по праву). Но если Вы планируете разделить, соединить, перераспределить земельный участок — то тогда потребуется новое межевание.
Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя. Для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к исполнителю кадастровых работ - кадастровому инженеру. 

Межевание проходит в следующем порядке:
-   Подбор имеющихся документов, подтверждающих право на  земельный участок;
-   Заключение договора с исполнителем кадастровых работ;
-   Проведение межевания земельного участка;
-   Подготовка  межевого  плана;
-   Государственный кадастровый учет земельного участка.

Добросовестный собственник, который вовремя установил точные границы своего земельного владения, взамен получает уверенность в своих правах на участок, качественную налоговую базу для точного исчисления налога на  землю, а также гарантии неприкосновенности границ земельного участка (исключается захват земли недобросовестными лицами или соседями).

Важно заметить, что для земельных участков, которые предоставлялись до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 2001 года, вопрос определения границ особенно актуален.

< Вернуться в раздел новостей

Другие новости

Поздравляем Компанию «Инженерные Решения»
08 февраля 2017

Центр Кадастровых Работ поздравляет наших партнеров Проектную Компанию «Инженерные Решения» с 10-ти летним юбилеем компании.
Уважаемые коллеги!

Узнать больше...
Короткие новости
02 февраля 2017

Незарегистрированные дома под угрозой сноса
У кого отнимут единственную квартиру
Бесплатная приватизация
С 1 января 2017 года машино-места стали объектами недвижимости
Оспорить кадастровую оценку
С 1 января 2017 года вступил в силу закон «о государственной кадастровой оценке»

Узнать больше...